Cập nhật tiến độ hai trung tâm thương mại quy mô lớn tại Tây Hồ Tây: Xu hướng đầu tư 2026-2027

Tiến độ xây dựng các trung tâm thương mại tại Tây Hồ Tây

Hai trung tâm thương mại tại Tây Hồ Tây đang đồng loạt bước vào giai đoạn thi công phần thân, với mục tiêu đưa các dự án vào khai thác trong giai đoạn 2026-2027. Cụ thể, công trình Westlake Square Hanoi, do Toshin Development – thành viên của Tập đoàn Takashimaya (Nhật Bản) phát triển, được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1,72 ha, gồm 10 tầng nổi, 3 tầng hầm với diện tích sàn giai đoạn một khoảng 4,3 ha.

Tại công trường, dự án đã hoàn thành phần ngầm và đang thi công kết cấu thân đến tầng 3 và đổ sàn tầng 4. Đồng thời, THISO Mall Tây Hồ Tây, do Đại Quang Minh (THACO) phát triển, cũng đang gấp rút hoàn thiện với diện tích xây dựng gần 2,4 ha và tổng diện tích sàn hơn 5,25 ha.

Tình hình giá đất và xu hướng đầu tư

Giá đất khu vực triển khai hai dự án TTTM đang có sự tăng trưởng đáng kể, đặc biệt là những lô đất tiếp giáp với các trung tâm thương mại mới. Dự báo, Tây Hồ Tây sẽ là một trong những khu vực hấp dẫn để đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chuyển mình.

Thị trường bán lẻ tại Hà Nội

Theo báo cáo thị trường quý 1/2026 của Savills, Hà Nội hiện có khoảng 1,7 triệu m2 mặt bằng bán lẻ với tỷ lệ lấp đầy duy trì khoảng 85%. Giá thuê tầng trệt tại các trung tâm thương mại tiếp tục có xu hướng tăng, phản ánh nhu cầu mở rộng của nhiều thương hiệu trong và ngoài nước.

Các doanh nghiệp bán lẻ hiện nay đang tìm kiếm các khu đô thị mới có quy mô dân cư lớn, và Tây Hồ Tây nổi bật nhờ quy hoạch tốt, cộng đồng cư dân ngày càng đông hơn và mạng lưới giao thông thuận tiện. Savills cũng dự đoán rằng phần lớn nguồn cung mặt bằng bán lẻ mới của Hà Nội trong giai đoạn 2027-2028 sẽ tập trung tại khu vực Tây Hồ Tây.