Tiến Độ Và Quỹ Đất Đối Ứng Dự Án Trục Đại Lộ Sông Hồng Tại Hà Nội

UBND TP Hà Nội đã công bố thông tin quan trọng liên quan đến dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Dự án được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), với phương thức thanh toán bằng quỹ đất. Trong báo cáo giải trình, HĐND TP Hà Nội yêu cầu UBND làm rõ mối quan hệ giữa tổng mức đầu tư và giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán.

Dự kiến, quỹ đất thanh toán khoảng 2.655,8 ha sẽ được bố trí từ các khu đất phát triển đô thị bao gồm cả một phần đất thu hồi từ các dự án chậm triển khai. Việc chuẩn hóa quỹ đất sẽ được thực hiện khi có sự thống nhất về tổng mức đầu tư, ranh giới và diện tích quỹ đất theo đúng quy định hiện hành.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu và những lưu ý khi mua nhà

Bên cạnh đó, HĐND TP cũng đề nghị UBND đánh giá tính hợp lý khi Liên danh nhà đầu tư đề xuất điều chỉnh tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án từ năm 2030 thành năm 2038. UBND cho biết rằng việc điều chỉnh này là cần thiết nhằm đảm bảo đầu tư đồng bộ các khu đô thị.

Có nên mua nhà ở TP Hồ Chí Minh & Đà Nẵng? Xu hướng bất động sản 2026-2027

UBND TP tọa đàm về một số cơ chế bảo tồn và phát triển làng nghề đồng thời tái thiết không gian sống và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, liên quan đến 16 xã, phường tại khu vực dự án. Thiết kế của dự án đã giảm từ 19 xã, phường còn 16 xã, vì vậy việc công khai minh bạch thông tin dự án cũng như chính sách hỗ trợ cho người dân là rất quan trọng.

Giai đoạn 2026-2030 sẽ ưu tiên hoàn thành các hạng mục đầu tư chính bao gồm trục đại lộ cảnh quan hai bên sông, kè và chỉnh trị lòng sông. Đặc biệt, dự án được chia thành 5 nhóm dự án lớn nhằm quản lý tiến độ và quy mô dễ dàng hơn.

Với việc chưa tạm triển khai tuyến metro, UBND TP đã đề xuất triển khai trong thời gian tới nhằm bảo đảm phù hợp với quy hoạch. Do đó, thị trường bất động sản tại TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng vẫn có khả năng có những biến động lớn trong thời gian tới. Liệu có nên đầu tư vào thị trường này trong giai đoạn tới hay không, vẫn cần một chiến lược đầu tư phù hợp dựa vào nhiều yếu tố như vị trí, hạ tầng và mức giá thị trường.