Phân tích thị trường bất động sản 2026-2027: Xu hướng lãi suất và đầu tư tại khu du lịch Đồi Rồng

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu, Lưu ý khi mua nhà, Xu hướng bất động sản 2026 2027

Chủ đầu tư CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương, đơn vị quản lý Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng tại Hải Phòng, mới đây đã công bố điều chỉnh lãi suất cho 5 lô trái phiếu hiện hành. Đặc biệt, lãi suất đã tăng từ mức 10,5-11%/năm lên mức tối thiểu 13,6%/năm. Sự điều chỉnh lãi suất này cho thấy một xu hướng tăng ở thị trường bất động sản trong những năm tới, đặc biệt là năm 2026 và 2027, khi các nhà đầu tư đang tìm kiếm những kênh đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh lãi suất ngân hàng gia tăng.

Các lô trái phiếu DRT12403 và DRT12502 sẽ áp dụng mức lãi suất sửa đổi từ 30/6, theo đó lãi suất sàn được tính trên cơ sở mức trung bình của lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng tại các ngân hàng lớn Việt Nam cộng với một biên độ cố định. Việc tăng lãi suất trái phiếu không chỉ đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư mà còn phản ánh sức hấp dẫn của những dự án bất động sản trong khu vực.

Đặc biệt, với báo cáo tài chính năm 2025, Vạn Hương đã ghi nhận lợi nhuận đáng kể, cho thấy hoạt động kinh doanh của công ty đang trên đà phục hồi và phát triển mạnh mẽ. Tại thời điểm cuối năm 2025, tổng dư nợ của doanh nghiệp lên đến 11.095 tỷ đồng từ 31 lô trái phiếu đang lưu hành. Với tổng nợ phải trả hơn 26.200 tỷ đồng, các nhà đầu tư cần lưu ý về tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu để có những đánh giá về độ an toàn đầu tư.

Nhìn chung, với việc tăng lãi suất trái phiếu và hiệu quả kinh doanh tích cực, Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng được xác định là một trong những khu vực đáng chú ý cho các nhà đầu tư trong giai đoạn 2026-2027. Các yếu tố hiện tại đang tạo ra một bối cảnh đầu tư đầy triển vọng cho thị trường bất động sản tại Hải Phòng.