Đầu tư dòng tiền 12.2 tỷ – Đường Điện Biên Phủ – Phường Thạnh Mỹ Tây – Quận Bình Thạnh – Thành phố Hồ Chí Minh

Đầu tư dòng tiền 12.2 tỷ – Đường Điện Biên Phủ – Phường Thạnh Mỹ Tây – Quận Bình Thạnh – Thành phố Hồ Chí Minh

Đầu tư dòng tiền 12.7/năm: tòa nhà homestay 32 phòng ngay điện biên phủ

SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ ĐẤT XÂY CHDV BÌNH THẠNH – DÒNG TIỀN 12.7%/NĂM – CAM KẾT THANH KHOẢN. Chính chủ cần bán gấp lô đất vị trí kim cương ngay trung tâm Quận Bình Thạnh. Cơ hội vàng cho các nhà đầu tư sành sỏi kinh doanh loại hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp / Homestay với tỷ suất sinh lời cực khủng!

Mô tả chung

Vị trí đắc địa: Đường Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Khu vực sầm uất, sát vách Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận. Di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mười phút. Nằm ngay lõi trung tâm, hạ tầng đồng bộ, không bao giờ lo trống phòng.

Vị trí

Đường Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Tiện ích

Khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, và các dịch vụ khác.

Kết cấu

Hiện trạng: Nhà nát/Đất trống sạch sẽ, pháp lý chuẩn chỉnh. Thiết kế tối ưu: Đã có sẵn thiết kế mô hình Tòa nhà CHDV/Homestay cao cấp. Quy mô dự kiến (sau hoàn thiện): * Thiết kế 32 căn hộ (Studio/1PN), diện tích tối ưu ~12.96 m²/căn.

Pháp lý

Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng.

Giao thông

Hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận.

Phân tích

BÀI TOÁN KINH DOANH & DÒNG TIỀN THỰC TẾ. Tổng chi phí đầu tư (Mua đất + Xây dựng hoàn thiện): ~20.22 tỷ VND. Lợi nhuận cho thuê ròng: ~214.55 triệu VND/tháng ($rightarrow$ Thu nhập thụ động 2.57 tỷ VND/năm). Tỷ suất sinh lời từ cho thuê (NRY): Cực kỳ ấn tượng 12.7%/năm (Gấp đôi lãi suất ngân hàng). Lợi nhuận kỳ vọng khi thanh khoản tài sản: Dự kiến sau 12–16 tháng: Lãi vốn đạt từ 75% – 88% trên tổng vốn đầu tư. Tổng doanh thu bán lại tài sản dự kiến: 33.7 tỷ – 36.5 tỷ VND.

Liên hệ

Tuấn Cuội bất động sản : chuyên nhận ký gửi & mua bán bất động sản ở HCM & Đà Nẵng. Đào tạo Video Marketing bất động sản miễn phí ( free 100% ), đã đào tạo ra nhiều Idol Tiktoker & Youtuber. Xem thêm nhà đất Xem thêm nhà đất