Các lưu ý khi thiết kế thông tầng cho nhà phố, xây gác lửng và xây nhà có tầng hầm

Khoảng thông tầng: Giải pháp tối ưu cho nhà phố

Khoảng thông tầng là một giải pháp kiến trúc nhằm tối ưu khả năng thông gió tự nhiên và lấy sáng hiệu quả cho nhà phố. Nhờ vào thiết kế này, các nhược điểm về diện tích hạn chế và thiếu ánh sáng tự nhiên có thể được khắc phục. Bên cạnh đó, thiết kế thông tầng còn tạo điểm nhấn, tăng khả năng quan sát và mang lại không gian xanh cho ngôi nhà.

Sự khác biệt giữa khoảng thông tầng và giếng trời

Mặc dù hai thiết kế này có tác dụng khá giống nhau, bạn cần phân biệt sự khác nhau giữa chúng. Giếng trời là khoảng không thông từ tầng một lên đến mái, trong khi khoảng thông tầng thường áp dụng cho nhà có gác lửng, chiều sâu trên 10 m. Nếu nhà sâu trên 20 m, có thể bố trí từ 2-3 lỗ thông tầng.

Vị trí tối ưu cho thông tầng

Tùy vào điều kiện thực tế, gia chủ có thể chọn đặt khoảng thông tầng ở giữa hoặc cuối nhà, kết hợp với thang bộ và hành lang giao thông. Việc đặt thông tầng giữa nhà sẽ tối ưu ánh sáng tự nhiên, trong khi thông tầng ở cuối nhà sẽ mang đến cảm giác thoáng đãng cho bếp và phòng ăn.

Khoảng thông tầng tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát cho ngôi nhà. Ảnh: Quang Dam

Tối ưu công năng và hiệu quả sử dụng

Các khoảng thông tầng rộng rãi có thể bố trí phòng đọc sách, khu vui chơi trẻ em hay không gian sinh hoạt chung. Dưới khu vực tầng một, có thể tận dụng trồng cây hoặc bố trí tiểu cảnh, hồ nước để tăng thêm mảng xanh cho ngôi nhà.

Lưu ý trong thiết kế thông tầng

Thiết kế thông tầng dạng ống xuyên suốt nhiều tầng ít được áp dụng, vì nó tạo thành một đường ống truyền dẫn tiếng vang. Hơn nữa, khu vực hành lang, cửa sổ và cầu thang phải có lan can, rào chắn để đảm bảo an toàn.

Từ khía cạnh chi phí, thiết kế thông tầng cũng ít tốn kém hơn khi tính trên m2 thi công, do không phải đổ sàn bê tông.

Một mẫu thiết kế nhà có gác lửng. Ảnh: Nhacap4

5 lưu ý khi xây gác lửng cho nhà một tầng

Gác lửng là giải pháp mở rộng diện tích cho ngôi nhà có diện tích nhỏ. Lưu ý một số tiêu chuẩn kỹ thuật như:

• Kích thước: Chiều cao gác lửng thường từ 2,4-2,8 m, diện tích không vượt quá 60% diện tích mặt sàn.
• Xác định công năng: Gia chủ cần xác định rõ công năng sử dụng ngay từ khi lên ý tưởng.
• Lan can: Nên làm lan can từ chất liệu kính cường lực hoặc gỗ, có chiều cao tiêu chuẩn khoảng 90 cm.
• Cầu thang: Cân nhắc chọn chiều đặt cầu thang sát tường để tiết kiệm diện tích.
• Chi phí: Giá trung bình xây gác lửng là khoảng 5-6 triệu đồng một m2.

Các lưu ý khi xây nhà có tầng hầm

Tầng hầm được thiết kế hoàn toàn dưới mặt đất, còn tầng bán hầm có một nửa chiều cao nằm trên mặt đất. Các tiêu chí cần lưu ý khi xây tầng hầm bao gồm:

Chủ nhà cần xác định mục đích sử dụng chính của tầng hầm. Ảnh: Andersonair

• Công năng sử dụng: Xác định mục đích chính của tầng hầm là rất quan trọng.
• Diện tích: Tầng hầm cần phải hài hòa với tổng thể ngôi nhà.
• Chiều cao: Chiều cao tối thiểu là 2,2 m.
• Chi phí: Thiết kế nhà có tầng hầm có chi phí cao hơn 115-140% so với nhà không có tầng hầm.

Trên đây là một số lưu ý khi thiết kế kiến trúc thông tầng, xây gác lửng và nhà có tầng hầm, giúp tối ưu không gian sử dụng và tiết kiệm chi phí.