Tiến độ hai siêu dự án gần 1.400 ha ở Hà Nội: Cập nhật và triển vọng

Tiến độ hai siêu dự án khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội

UBND TP Hà Nội đã có báo cáo về tình hình triển khai các dự án lớn, trọng điểm trên địa bàn, trong đó nổi bật là hai dự án khu đô thị đa mục tiêu với tổng quy mô gần 1.400 ha đã được khởi công.

Dự án Bắc Thăng Long Urban City

Dự án Bắc Thăng Long Urban City có quy mô khoảng 699 ha, nằm ở các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh và Mê Linh. Dự án đang được triển khai gồm ba phân khu chính:

• Phân khu A: 328 ha, dân số khoảng 60.000 người.
• Phân khu B: 223 ha, dân số khoảng 100.000 người.
• Phân khu C: 149 ha, dân số khoảng 80.000 người.

Tổng vốn đầu tư cho dự án này là khoảng 100.000 tỷ đồng và dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026 – 2032 với sự tham gia của các nhà đầu tư lớn như Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tập đoàn Sunshine.

Dự án được định hướng xây dựng khu nhà ở tái thiết đô thị, bao gồm nhà ở xã hội, công vụ và các công trình công cộng phục vụ cộng đồng. Hiện tại, UBND TP Hà Nội đã tạm giao hơn 23.000 m2 đất để phục vụ khởi công từ ngày 2/2.

Dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh

Dự án tiếp theo có quy mô khoảng 696 ha với tổng vốn đầu tư hơn 60.500 tỷ đồng, do CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng làm chủ đầu tư. Mục tiêu chính của dự án là hình thành quỹ nhà tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án khác trên địa bàn.

Ngày 2/2, UBND TP Hà Nội đã quyết định tạm giao khoảng 23.188 m2 đất để khởi công dự án. Dự án cũng đã được đưa vào kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2026-2030. Đồng thời, các hoạt động bồi thường và hỗ trợ giải phóng mặt bằng đã được tiến hành, trong đó ghi nhận khoảng 724 tỷ đồng đã chi trả cho khoảng 66 ha đất.

Triển vọng và thách thức trong phát triển dự án

TP Hà Nội đang tập trung vào việc giải quyết các thủ tục đầu tư và quy hoạch để đẩy nhanh tiến độ triển khai hai siêu dự án này. Với kế hoạch chi tiết và sự phối hợp của các sở ngành liên quan, dự kiến sẽ tạo ra một quỹ nhà lớn, giảm tải áp lực cho quỹ nhà tái định cư và nhờ đó hạn chế khiếu kiện đất đai.

Thành phố cam kết sẽ tiếp tục chỉ đạo các bước xử lý các dự án chồng lấn. Sự thành công của hai dự án này không chỉ góp phần cải thiện chất lượng sống cho người dân mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế của thành phố trong tương lai gần.