Bắc Ninh: Dự án cầu Hà Bắc 1 kỳ vọng tác động ra sao đến giá đất năm 2026?

Phân tích thị trường bất động sản Bắc Ninh trước sự kiện xây cầu Hà Bắc 1

UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt dự án Cầu Hà Bắc 1 với tổng mức đầu tư gần 2.800 tỷ đồng, một công trình đinh để phát triển giao thông kết nối các khu đô thị và khu công nghiệp tại khu vực. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2026 – 2029, trở thành động lực thúc đẩy kinh tế-xã hội và hoàn thiện hạ tầng giao thông tại Bắc Ninh.

Xu hướng bất động sản 2026 2027 tại Bắc Ninh

Sự kiến xây dựng cầu Hà Bắc 1 được cho là sẽ mang lại sự kết nối mạnh mẽ giữa khu vực Kinh Bắc và Vân Hà, không chỉ nâng cao khả năng di chuyển mà còn tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển. Theo các chuyên gia, khi cầu hoàn thành cùng với các tuyến đường và cơ sở hạ tầng đi kèm, giá đất tại các khu vực xung quanh sẽ tăng cao do sự hấp dẫn về vị trí và tiềm năng đầu tư. Điều này có thể dự kiến từ đầu năm 2026 trở đi khi thủ tục đầu tư hoàn tất và thi công bắt đầu.

Giá nhà và đất khu vực dự kiến tăng như thế nào?

Với thông tin dự án được công bố, giá đất hiện tại tại khu Gia Bình đã có sự biến động, dao động từ 12 – 77 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí gần trục giao thông và khu công nghiệp. Các lô đất ven đường giao thông lớn, đặc biệt là những vị trí tiềm năng như các khu vực gần sân bay và các khu công nghiệp sẽ được dự báo ở mức giá 25 – 40 triệu đồng/m2. Nhu cầu mua sắm và đầu tư dự kiến sẽ gia tăng, góp phần vào nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Trong bối cảnh đó, các nhà đầu tư và cá nhân có nhu cầu mua nhà đất đều cần phải nắm bắt lợi thế và các khu vực đáng mua nhà, từ đó tối ưu hóa quá trình đầu tư của mình cho các năm tiếp theo. Đặc biệt, việc theo dõi sát sao chính sách phát triển hạ tầng của tỉnh sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong thời gian tới.