Hà Nội: Hồi Sinh Nhà Tái Định Cư Bỏ Hoang và Xu Hướng Bất Động Sản Năm 2026

Hà Nội Hồi Sinh Nhà Tái Định Cư Bỏ Hoang

Dự án nhà tái định cư N01 nằm ở ngã tư Duy Tân – Trần Thái Tông, phường Cầu Giấy, với gần 300 căn hộ đang được gấp rút hoàn thiện sau hơn chục năm bỏ hoang. Chung cư N01 tại ô đất D17, khu đô thị mới Cầu Giấy, thuộc quỹ nhà tái định cư, được UBND quận Cầu Giấy làm chủ đầu tư và khởi công năm 2011. Đến năm 2013, dự án hoàn thành phần xây thô gồm 4 đơn nguyên cao 15 tầng với 229 căn hộ, trên diện tích xây dựng khoảng 2.700 m2, sau đó dừng thi công.

Nằm ở vị trí đắc địa, cuối tháng 5/2026, công trình được cải tạo, sơn sửa nhiều hạng mục bên trong lẫn ngoài. Trước khi bàn giao cho phường Cầu Giấy, dự án mới hoàn thành 8 trong tổng số 44 hạng mục theo kế hoạch. Chính quyền phường đang phối hợp với các sở, ngành tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thi công.

Hệ thống báo cháy đã được lắp đặt, tầng hầm của dự án đã sẵn sàng đưa vào sử dụng. Những phần bong tróc được sơn bả mới cùng hệ thống thang máy phục vụ cư dân. Mỗi căn hộ rộng khoảng 45-60 m2, hầu hết có ban công hướng ra mặt đường lớn.

Có Nên Mua Nhà Tái Định Cư Tại Hà Nội? Xu Hướng Bất Động Sản 2026

Khu nhà tái định cư Đền Lừ III đã hoàn thành nhưng hiện vẫn còn nhiều căn hộ bỏ trống do vướng giải phóng mặt bằng. Dự kiến nếu cải tạo thành nhà ở xã hội, quỹ nhà này có thể đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho dân. Hà Nội vẫn còn khoảng 170 dự án tái định cư chưa đưa vào sử dụng, nếu được quy hoạch hợp lý sẽ góp phần giải quyết tình trạng thiếu nhà ở tại thành phố.

Đáng chú ý, Hà Nội cũng đang cải tạo khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội. Tòa A4 dự kiến sẽ khởi công tháng 7/2026, bổ sung 408 căn hộ vào quỹ nhà ở xã hội, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu tăng cao trước khi bước vào năm 2027.