Tây Ninh: Quy định mới về hạn mức giao đất và chuyển quyền sử dụng đất năm 2026

Quy định giao đất ở mới tại Tây Ninh năm 2026

UBND tỉnh Tây Ninh đã ban hành Quyết định số 108/2026/QĐ-UBND ngày 20/7/2026, quy định về hạn mức giao đất, công nhận và nhận chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định có hiệu lực từ ngày 03/8/2026 và sẽ thay thế toàn bộ các quy định cũ của cả tỉnh Long An và Tây Ninh trước sáp nhập.

Mức hạn mức giao đất và chuyển quyền sử dụng đất

Theo quy định mới, việc áp dụng hạn mức giao đất sẽ được chia thành hai khu vực phù hợp với mức độ đô thị hóa. Khu vực 1, gồm 14 phường và 20 xã có tốc độ đô thị hóa cao, sẽ có hạn mức giao đất ở không quá 300 m² cho mỗi cá nhân. Khu vực 2, liên quan đến 62 xã còn lại, sẽ có hạn mức không quá 400 m².

Nắm rõ quy trình và thủ tục

Người dân và các tổ chức liên quan cần lưu ý rằng quy định này áp dụng cho các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) khác nhau dựa trên thời gian hình thành thửa đất.

Xu hướng bất động sản Tây Ninh 2026 – 2027: Cơ hội và thách thức

Đặc biệt, quy định về hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp cũng được mở rộng. Một cá nhân có thể nhận chuyển quyền sử dụng đất không vượt quá 15 lần hạn mức giao đất theo Luật Đất đai 2024, tạo điều kiện cho việc tích tụ đất phục vụ sản xuất quy mô lớn. Muốn nắm bắt tốt nhất cơ hội trên thị trường BĐS, người dân tại Tây Ninh cần theo dõi quy hoạch phát triển và những chính sách hỗ trợ từ chính quyền.

Trong bối cảnh tỉnh Tây Ninh đang đẩy mạnh phát triển kinh tế và xã hội, quy định này không chỉ giúp minh bạch hơn trong việc giao đất mà còn hỗ trợ người dân và doanh nghiệp khai thác quỹ đất một cách hợp pháp và hiệu quả.