Thu hồi đất tại Tây Ninh: Mức bồi thường và hỗ trợ mới cho người dân 2026

Những điểm mới trong Quyết định bồi thường thu hồi đất 2026

UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành Quyết định số 109/2026/QĐ-UBND quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Quy định này áp dụng khi Nhà nước thu hồi đất với những mục đích như quốc phòng, an ninh, và phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia.

Mức bồi thường và hỗ trợ cụ thể cho người bị thu hồi đất

Nhiều nội dung đáng chú ý trong quy định mới này có tác động lớn đến các hộ dân bị thu hồi đất. Mặc dù có nhiều thay đổi, nhưng những điều kiện để đảm bảo quyền lợi cho người dân, như quy đổi bằng loại đất khác, vẫn được quy định rõ ràng.

Các điều kiện và quy trình bồi thường, hỗ trợ mới

Người có đất bị thu hồi sẽ được bồi thường bằng loại đất khác nếu đáp ứng đủ điều kiện, cụ thể là nhu cầu nhận bồi thường, địa phương có quỹ đất để thực hiện bồi thường, và thửa đất đó phải đạt đủ điều kiện giao đất theo quy định. Tỷ lệ quy đổi giữa giá đất bị thu hồi và giá đất dùng để quy đổi cũng được quy định cụ thể.

Đối với bồi thường đất ở, diện tích tối đa mà người dân được bồi thường bằng đất ở không vượt quá hạn mức giao đất theo quy định hoặc 3 lô tái định cư đã được phê duyệt. Trong khi hộ gia đình, cá nhân có đất ở bị thu hồi trên 300m2 có thể được bồi thường tối đa không quá 3.000m2 đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp hoặc đất thương mại dịch vụ.

Các dạng bồi thường cho tài sản gắn liền với đất

Mức bồi thường cho việc di chuyển tài sản của người dân tối thiểu vào khoảng 10 triệu đồng cho mỗi trường hợp, và tối đa là 15 triệu đồng nếu tài sản bị tháo dỡ phải di chuyển. Bên cạnh đó, các hộ gia đình sẽ được hỗ trợ ổn định đời sống với mức hỗ trợ lên đến 30kg gạo mỗi tháng cho mỗi nhân khẩu trong thời gian bị thu hồi đất.

Tuy nhiên, đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình bị ảnh hưởng sản xuất, mức hỗ trợ còn lên đến 30% thu nhập sau thuế trong một năm. Những chính sách này hy vọng sẽ giúp người dân ổn định cuộc sống và tìm kiếm các lựa chọn hợp lý trong bối cảnh thay đổi lớn về mặt đất đai như hiện nay.

Với Quyết định số 109/2026/QĐ-UBND sẽ có hiệu lực từ ngày 1/8/2026, người dân cần nắm vững thông tin để bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình. Vì vậy, việc đánh giá và chấp hành theo các quy định này rất cần thiết để có thể thực hiện quy hoạch tại Tây Ninh một cách hiệu quả.