Bán nhà Thổ Quan Quận Đống Đa Thành Phố Hà Nội 59m2, Mặt Tiền 13m, Giá 15 Tỷ

Bán nhà Thổ Quan Quận Đống Đa Thành Phố Hà Nội với diện tích 59m², mặt tiền rộng 13m hiếm có, 3 tầng kiên cố, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Khâm Thiên, là cơ hội vàng cho những ai tìm kiếm một tổ ấm an cư hoặc đầu tư sinh lời ngay giữa trung tâm thủ đô.

Vị trí Vàng của Bán nhà Thổ Quan Quận Đống Đa Thành Phố Hà Nội

Căn nhà nằm trong khu vực Thổ Quan, một trong những phường trung tâm sầm uất của Quận Đống Đa, Thành Phố Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về giao thông và tiện ích. Từ nhà, chỉ mất khoảng 50m là ra đến ngõ ô tô, đảm bảo sự thuận tiện cho việc di chuyển bằng xe máy hoặc taxi, đồng thời vẫn giữ được sự yên tĩnh cần thiết của một con hẻm. Mặc dù hẻm vào nhà chỉ đủ cho xe ba gác, nhưng với mặt tiền rộng 13m, việc vận chuyển hàng hóa hay vật liệu xây dựng cũng không quá khó khăn. Đường Khâm Thiên là tuyến phố huyết mạch, kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như Xã Đàn, Lê Duẩn, Giải Phóng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi khu vực trong thành phố. Đây là một điểm cộng lớn cho những ai ưu tiên sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày và công việc.
Xem vị trí định vị trên Google Maps

Tiện Ích Đa Dạng Xung Quanh

Khu vực Thổ Quan nổi tiếng với hệ thống tiện ích đồng bộ và đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Chỉ trong bán kính vài trăm mét, bạn có thể tìm thấy:
* **Giáo dục:** Gần các trường học uy tín từ mầm non đến trung học phổ thông như Trường Tiểu học Thổ Quan, Trường THCS Đống Đa, Trường THPT Kim Liên, đảm bảo môi trường học tập chất lượng cho con em.
* **Y tế:** Bệnh viện Đống Đa, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Đức đều nằm trong tầm với, mang lại sự an tâm về chăm sóc sức khỏe.
* **Mua sắm & Giải trí:** Chợ Thổ Quan sầm uất ngay gần nhà, cung cấp đầy đủ thực phẩm tươi sống và nhu yếu phẩm hàng ngày. Các siêu thị lớn như VinMart, Circle K, và các trung tâm thương mại nhỏ cũng rất tiện lợi. Khu vực này còn có nhiều quán ăn, nhà hàng, quán cà phê, phục vụ nhu cầu ẩm thực và giải trí.
* **Giao thông công cộng:** Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, giúp việc di chuyển trong thành phố trở nên đơn giản hơn.
Khu dân cư Thổ Quan được đánh giá là khu dân trí cao, an ninh tốt, mang lại môi trường sống an sinh đỉnh, lý tưởng để an cư lâu dài. Đây thực sự là một vị trí vàng cho một căn nhà đất tại trung tâm Hà Nội.

Kết Cấu Vững Chắc và Tiềm Năng Phát Triển

Căn nhà có diện tích 59m² với kết cấu 3 tầng chắc chắn, được xây dựng kiên cố, sẵn sàng để ở ngay hoặc cải tạo theo ý muốn. Điểm nhấn đặc biệt của căn nhà này chính là mặt tiền siêu rộng lên tới 13m. Đây là một lợi thế cực lớn, hiếm có khó tìm trong các con hẻm ở trung tâm thành phố. Với mặt tiền rộng, căn nhà có thể dễ dàng thiết kế lại để tối ưu không gian, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo cảm giác thông thoáng, dễ chịu.

Mặt tiền rộng cũng mở ra nhiều tiềm năng kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê mặt bằng tầng 1 nếu chủ nhà có nhu cầu. Bạn có thể mở một cửa hàng tiện lợi, tiệm làm tóc, hoặc văn phòng nhỏ, tận dụng lượng người qua lại trong khu dân cư. Thiết kế hiện tại của căn nhà bao gồm các phòng chức năng cơ bản, đủ để một gia đình sinh hoạt thoải mái. Các phòng ngủ được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư. Phòng khách và bếp rộng rãi, là không gian lý tưởng cho các buổi sum họp gia đình.

Tình Trạng Pháp Lý Minh Bạch và Rõ Ràng

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua bất động sản là tình trạng pháp lý. Căn nhà tại Thổ Quan này sở hữu sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay lập tức. Điều này giúp người mua hoàn toàn yên tâm về quyền sở hữu và tránh được mọi rủi ro pháp lý không đáng có. Việc có sổ hồng riêng cũng là một lợi thế lớn khi bạn muốn vay vốn ngân hàng hoặc thực hiện các giao dịch liên quan đến tài sản.

Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý để quá trình chuyển nhượng diễn ra nhanh chóng và thuận lợi nhất. Đây là một cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu một căn nhà có giá trị thực tại trung tâm Hà Nội.

Tiềm Năng Sinh Lời Khi Đầu Tư Bán nhà Thổ Quan Quận Đống Đa Thành Phố Hà Nội

Với mức giá 15 tỷ cho một căn nhà 59m² có mặt tiền 13m tại trung tâm Đống Đa, đây được xem là một mức giá cực kỳ hấp dẫn và có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Khu vực Thổ Quan nói riêng và Quận Đống Đa nói chung luôn là điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội, với nhu cầu mua bán và cho thuê luôn ở mức cao.

Mặt tiền rộng 13m không chỉ tạo lợi thế về không gian mà còn là yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị của tài sản. Trong tương lai, nếu có quy hoạch mở rộng đường hoặc cải tạo đô thị, giá trị của căn nhà này sẽ còn tăng vọt. Hơn nữa, với vị trí gần các trường đại học, bệnh viện lớn, nhu cầu thuê nhà ở khu vực này luôn ổn định, mang lại nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn cho chủ sở hữu. Đầu tư vào căn nhà này không chỉ là mua một nơi để ở mà còn là một khoản đầu tư thông minh, an toàn và bền vững.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mua bán nhà siêu phẩm này. Liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.

Căn nhà này là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, kết cấu vững chắc và tiềm năng sinh lời vượt trội. Với mặt tiền “khủng long” 13m, đây thực sự là một tài sản hiếm có giữa lòng thủ đô.

Tuấn Cuội bất động sản : chuyên nhận ký gửi & mua bán bất động sản ở HCM & Đà Nẵng. Đào tạo video marketing bất động sản miễn phí ( free 100% ), đã đào tạo ra nhiều Idol tiktoker & youtuber. SĐT 0918098588